[빅데이터뉴스 강지용 기자] 우미건설이 오는 27일 울산광역시울주군 범서읍 일대 ‘다운2지구’에 선보이는 ‘울산 다운2지구우미린 더 시그니처’의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 25일 밝혔다.
공공택지에 위치해 분양가상한제가 적용된 만큼 평당 1100만원 후반~1200만대의 합리적인 분양가가 눈길을 끈다.
청약일정은 오는 31일 특별공급을 시작으로 11월 1일 1순위, 11월 2일 2순위 청약을받는다. 이후 11월 9일 당첨자를 발표하고 11월 20부터 11월 22일까지 3일간 정당계약을 실시한다.
1순위 청약은 청약통장 가입기간 6개월이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 울산광역시·부산광역시·경상남도거주자라면 보유 주택 수와 상관없이 가구주·가구원 모두 1순위청약을 신청할 수 있다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 다운2지구 B-2블록에 지하 3층~지상 25층, 20개동, 총 1,430가구의 대단지로 조성된다. 모든 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다.
단지는 다운2지구의 첫번째 민간분양 아파트로 지구 내 계획된 초·중·고교와 상업용지, 근린공원 용지 등이 모두 도보권 내 위치해 있다.
울산~부산간 고속도로, 울산~포항간 고속도로 등을 이용할수 있으며 다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 도로로의 연결 및 기존 국도 14호선의 확장이 예정돼 있다.
단지가 조성되는 다운2지구는 선바위지구, KTX역세권으로 이어지는 개발 프리미엄이 기대되고 있으며, 정부가울산에 국가첨단전략산업 특화단지를 지정하고 약 7.4조원의 민간투자계획을 알리면서 이에 따른 효과도 예상된다는게 우미건설의 전언이다.
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처는 남향위주 배치와 4베이 판상형 설계를 도입했으며 타입별로는 드레스룸, 현관 및 주방 팬트리 등을 적용했다.
대규모 조경과 커뮤니티도 마련된다. 100% 지하주차장 설계(근린생활시설제외)를 적용해 공원형 단지를 구성했으며, 지상공간에는 생태연못과 잔디광장, 어린이놀이터 등 다양한 테마형 조경을 도입한다.
커뮤니티로는 어린이풀이 포함된 실내수영장, 실내골프연습장, 피트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 체육시설과 놀이방이 함께 있는 카페린이 마련되는린 센터(Lynn Center)와 유아문고, 작은도서관, 남·녀구분 독서실 등이 구성되는 교육 특화 커뮤니티인 에듀 Lynn이 마련된다.
분양관계자는 "이 밖에도 단지는 실 거주 생활의 편의성을 높이는 데도 심혈을 기울였다"며 "미세먼지 저감에 도움을 주는 에어클린시스템과스마트홈 서비스인 린 IoT 등 최첨단 시스템을 적용했으며, 가구당주차대수를 1.45대를 확보하고 확장형 주차, 전기자동차충전시설 등을 도입해 주차문제도 최소화할 예정"이라고 밝혔다.
