[빅데이터뉴스 임이랑 기자] HDC현대산업개발은 오는 7월 4일, 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 들어서는 ‘대구 범어 2차 아이파크’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 4일 밝혔다. 이번 단지는 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 총 490세대 규모로 조성되며, 이 중 전용면적 84㎡ 92세대가 일반분양 대상이다.

대구 수성구는 전국적으로 손꼽히는 교육특구이자 거주 선호 1순위 지역으로, 높은 교육열과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 프리미엄 주거지로 평가받는다. 그 중심에 들어서는 대구 범어 2차 아이파크는 지난해 분양한 대구 범어 아이파크 1차와 함께 약 1000 세대 규모의 아이파크 브랜드 타운을 형성해 수성구 최고 랜드마크로 자리매김할 예정이다.
◆ 교육·교통·생활인프라 모두 누리는 수성구 프리미엄 라이프

대구 범어 2차 아이파크는 대구 최고의 교육환경을 자랑한다. 단지 주변 300m 내 동산초등학교와 600m 내 동도초등학교가 위치해 도보 통학이 가능하며, 1km 반경에는 황금중, 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 지역을 대표하는 명문 중·고등학교들이 밀집해 있어 탁월한 학군 프리미엄을 제공한다. 더불어 인근에는 대구를 대표하는 학원 밀집 지역과 다양한 교육 인프라도 잘 갖춰져 있어 자녀 교육을 중시하는 수요자들로부터 높은 선호를 받고 있다.

교통환경도 뛰어나다. 단지 100m 거리에 대구 지하철 3호선 수성구민운동장역, 약 800m 거리에 2호선 범어역이 위치한 더블 역세권 입지다. 여기에 2030년 개통 예정인 대구지하철 4호선이 수성구민운동장역과 연결될 예정으로, 트리플 역세권 프리미엄까지 갖출 전망이다. 4호선 개통 시 이시아폴리스 역까지 약 20분 내로 도달 가능해져 대구 동부권 주요 생활·업무거점으로의 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다.

생활 인프라도 뛰어나다. 수성구청, 수성시장, 수성구민운동장, 대구어린이대공원 등 다양한 편의·문화시설이 인근에 있으며, 반경 1km 내에는 범어공원, 구립도서관, 방송국 등이 자리해 쾌적한 생활환경도 누릴 수 있다. 특히 2029년 완공 예정인 수성구 신청사가 단지 인근 300m 거리에 들어설 예정으로, 향후 행정 중심지로서의 미래가치도 높게 평가된다.
뿐만 아니라 단지 인근에는 수성구민운동장, 대구어린이대공원, 범어공원, 유적공원 등 풍부한 녹지 공간이 조성돼 있어, 쾌적한 자연환경 속에서 산책과 여가생활이 가능하다. 수성구 내에서도 손꼽히는 자연 친화 입지를 기반으로 도심 속에서 힐링 라이프까지 실현할 수 있다.

◆ 수성구 하늘 위 스카이라운지 라이프, 고급 설계와 마감으로 품격을 채우다

대구 범어 2차 아이파크는 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 타입으로 구성됐으며, 남향 위주의 평면설계를 적용했다. 특히 전용 84㎡ A, C, D 타입은 판상형 4Bay 구조로 채광과 일조권 효율을 높였다. 타워형 구조인 전용 84㎡ B, E 타입은 주방과 가까운 팬트리 구성으로 주방 수납의 장점을 살려 편의성과 쾌적함을 높였다. 또한 일반분양 세대에도 조합 세대와 동일하게 고급 마감재를 적용했다. 세계 1위 독일 베카 3중 유리 시스템 창호, 콜러 세면기·수전·주방가구, 자쿠아 욕조와 친환경 최고등급(SE0) 마루, 명품 브랜드 가구 등이 도입되어 고급스러운 주거 환경을 완성했다.
단지 최상층 스카이라운지에서는 외부 테라스와 커피 등을 즐길 수 있는 커뮤니티시설이 마련된다. 탁 트인 전망을 바라보며 여유를 누릴 수 있는 이 공간은 수성구 랜드마크의 가치를 더욱 높일 것으로 기대된다. 스카이라운지 이용 편의를 위해 전용 엘리베이터를 두었고 이를 통해 조용하고 품위 있는 동선을 완성했다. 커뮤니티시설은 실내놀이터, 독서실, 북카페, 피트니스센터, 회의실, 문화강좌실, 탁구장, 실내골프연습장, GX룸 등 다채롭게 구성됐으며, 세대 수 대비 여유로운 규모로 설계되어 입주 만족도를 높일 전망이다.

◆ AI 기술로 완성되는 스마트 주거공간

단지에는 HDC현대산업개발의 스마트홈 IoT 기술이 적용되어, 편의성과 안전성을 모두 갖춘 스마트 라이프를 제공한다. 공동현관에는 안면인식 시스템과 CPTED(Crime Prevention Through Environmental Design) 설계를 반영한 CCTV가 설치되어 외부인의 출입을 효과적으로 통제하며, 지하 주차장에는 비상벨과 주차공간 안내 시스템이 설치돼 위급 상황 대응과 주차 편의성을 강화했다.

세대 현관에는 지문인식 기반의 디지털 도어록이 적용되며, 현관 카메라에는 블랙박스 기능이 탑재되어 수상한 움직임이 감지되면 자동 녹화가 이뤄져 보안을 더욱 강화했다. 세대 내부에는 월패드, 통합스위치, 스마트 스위치 등 다양한 IoT 설비가 탑재되어 조명, 난방, 환기, 도어록 제어는 물론, EV 호출과 날씨 확인 같은 생활 정보를 실시간으로 확인하고 제어할 수 있다. 또한 거실에 공기 질 측정 센서가 있어 실내 공기 질 상태를 실시간으로 확인할 수 있다.

어린이 놀이터에는 미세먼지 신호등이 설치되어 있고, 공용부에는 태양광 발전설비를 통해 전기료를 절감하며, 전기차 충전시설 및 원격검침시스템도 마련돼 있다.

아파트 청약 접수는 7월 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 순으로 이뤄진다. 당첨자 발표는 7월 16일이다. 정당계약은 7월 28일부터 30일까지 진행할 예정이다. 견본주택은 대구광역시 수성구 상동 402-3번지 일원에 마련됐다.

임이랑 빅데이터뉴스 기자 lim625@thebigdata.co.kr, iyr625@naver.com