[빅데이터뉴스 서예현 기자] DL이앤씨는 서울 성동구 성수전략정비구역 제2지구(이하 성수2지구) 재개발 사업에 제안한 ‘아크로 성수(ACRO SEONGSU)’의 공식 홍보관을 개관했다고 10일 밝혔다.
홍보관은 서울 강남구 압구정역 인근에 위치하며, 조합원을 대상으로 사업 전반에 대한 브리핑과 영상·VR 관람, 모형존, 조망 체험존 등으로 운영된다. 아크로 성수가 제시하는 차별화된 설계와 조경, 커뮤니티, 사업조건 등을 직접 체험하고 비교할 수 있도록 다양한 콘텐츠를 마련했다.
아크로 성수는 지하 6층~지상 최고 62층, 9개 동, 총 2350가구 규모다. 총 공사비는 2조137억원에 달한다. 조합은 이달 21일 시공사 선정 총회를 개최할 예정이다.
DL이앤씨는 아크로 성수를 통해 한강을 면한 수변 입지와 도심 접근성, 성수가 쌓아 온 문화적 두께 위에 하이엔드 주거를 더해 서울을 대표할 새로운 주소를 만들겠다는 의지를 담았다. 아치 구조의 정점에서 전체 균형을 완성하는 ‘키스톤(KEYSTONE)’을 콘셉트로, 성수의 모든 가치를 하나로 수렴하는 절대적 중심이 되겠다는 구상이다.
아크로 성수는 한강과 서울숲, 성수의 도시 문화를 동시에 품은 입지적 가치를 갖고 있다. DL이앤씨는 한강변 조망 특화 노하우를 축적해 온 아크로의 설계 역량에 글로벌 설계 거장들과의 협업을 더해, 성수에서 가장 완벽한 한강 조망을 구현할 예정이다. 한강변 하이엔드 주거의 기록을 새로 써 온 아크로의 이름이 더해지는 만큼, 아크로 성수는 성수의 미래가치를 새롭게 정의하는 단지로 거듭날 전망이다.
DL이앤씨는 아크로 성수에 한강 조망을 단지 전체의 가치로 확장하는 배치안을 제안했다. 주동 배치를 효율화해 광폭 조망축과 하이필로티를 확보하고, S급 한강 조망 가구를 조합원 가구 수 대비 110% 수준까지 확대했다. 3면으로 펼쳐지는 서라운드 조망과 한강변 최고 수준의 천장고를 적용해 개방감도 극대화했다. 단순히 조망 세대를 늘리는 데 그치지 않고, 한강 조망이 단지 전체의 가치 상승으로 이어지도록 설계한 것이 특징이다.
외관은 세계적인 건축 디자인 그룹 ‘아르카디스(Arcadis)’와 협업해 한강의 풍경과 성수의 감각을 아크로만의 절제된 미학으로 풀어냈다. 동과 동을 잇는 스카이브릿지와 곡선형 파노라마 외관으로 성수의 새로운 스카이라인을 완성한다. 초고층 구조 설계는 영국의 ‘에이럽(ARUP)’이 함께해 상징성과 안전성을 더했다.
조경은 현대 조경의 패러다임을 바꾼 글로벌 조경 디자인 그룹 ‘MSP(Martha Schwartz Partners)’와 손잡고 조경과 예술이 어우러진 ‘아크로 가든 컬렉션’을 선보인다. 한강 풍경을 담은 중앙광장 ‘키스톤 코트’와 입체적인 선큰정원 ‘시크릿 밸리’를 비롯해 다채로운 테마 정원과 산책로를 단지 곳곳에 배치해, 도심 속에서도 차원이 다른 여유와 품격을 누릴 수 있도록 조성할 계획이다. 경관조명은 퀼른 대성당의 빛을 설계한 독일의 ‘리히트 쿤스트 리히트(Licht Kunst Licht)’가 맡는다.
커뮤니티는 세계 최정상 브랜드와의 협업을 지속해 온 호텔·라이프스타일 디자인 스튜디오 ‘야부 푸셸버그(Yabu Pushelberg)’가 담당한다. 성수 최대 규모의 커뮤니티 ‘클럽 아크로’에는 실내 인피니티풀과 프라이빗 웰니스 클럽, 그랜드 시네마 등 하이엔드 라이프스타일 시설이 들어선다. 특히 최고층 ‘스카이 아트 다이닝’과 ‘스카이 라이브러리’, ‘스카이 풀빌라’ 등 한강 조망 특화 커뮤니티를 통해 성수에 없던 새로운 프리미엄 주거 경험을 선보일 계획이다.
단위세대에도 아크로만의 하이엔드 주거 철학을 담았다. 대한민국 최고가에 도전하는 상징적 가치를 지니는 슈퍼 펜트하우스(전용면적 400·600㎡)와 함께 파노라마 하우스, 테라스 하우스 등 다양한 특화평면을 도입했다. 또한 중대형 평형을 대폭 확대해 선택의 폭을 넓혔다.
DL이앤씨는 주요 사업조건으로 △조합 사업비 전액 CD+0% 금리 △이주비 LTV 100% 조달 △조합원 분담금 입주 후 최대 4년 유예 △공사비 물가 인상분 400억원 시공사 부담 및 실착공 이후 물가변동 없는 확정공사비 △미분양 발생 시 100% 대물인수 등을 제시했다. 조합 부담을 낮춰 사업성을 개선하고 분담금을 줄일 수 있는 획기적인 조건이다.
DL이앤씨 관계자는 “아크로는 한강변 하이엔드 주거의 기준을 새롭게 써 온 대한민국 대표 하이엔드 브랜드”라며 “아크로의 설계 역량과 주거 철학을 더해, 성수의 중심에서 미래가치를 이끄는 단 하나의 랜드마크를 완성할 것”이라고 말했다.
자료 = 데이터앤리서치 제공 / 이미지 = 챗GPT 제작
이와 관련 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 10월 DL이앤씨 아크로성수에 대한 온라인 관심도(포스팅 수=정보량)를 조사한 결과 지난해 같은 기간에 비해 26% 상승한 것으로 나타났다.
10일 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널 및 사이트를 대상으로 지난 10월 DL이앤씨 아크로성수에 대한 온라인의 포스팅 수를 빅데이터 분석했다고 밝혔다.
분석 결과 지난 2026년 10월 1일부터 10월 31일까지 온라인의 포스팅은 1,888건으로 지난해 같은 기간(2025.10.01~10.31) 1,498건 대비 390건 26% 증가했다.
데이터앤리서치 관계자는 관심도 증가에 대해 "성수2지구 재개발 수주 본격화, 파격적인 한강 조망 특화 설계 공개, 세계적인 디자인 전문기업과 협업, 하이엔드 브랜드 아크로의 높은 인지도 등에 따른 것"이라고 분석했다.
