[빅데이터뉴스 강지용 기자] 포스코이앤씨는 27일 의정부에서 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 견본주택을 개관하고 분양에 들어간다고 이날 밝혔다.
‘더샵 의정부역 링크시티’는 의정부 캠프 라과디아 도시개발사업 부지에 들어서는 단지다. 지하 3층~지상 최고 48층, 6개동, 총 1,401가구 규모다. 타입별로는 ▲84㎡ 1,058가구 ▲112㎡ 339가구 ▲162㎡ 2가구 ▲165㎡ 2가구로 구성됐다.
주한미군 공여지였던 캠프 라과디아의 반환이 이뤄지면서 도시개발사업 공모조건에 따른 공공기여로 약 3만㎡의 공원이 함께 조성됨에 따라, 공원이 단지와 인접하게 된다.
교통환경의 경우, 1호선 의정부역을 도보로 이용 가능하며, 의정부 경전철역인 흥선역과도 인접해 있다. 고양시 능곡역에서 의정부역까지 운행하는 교외선도 내년 개통을 앞두고 있다. 특히, 의정부역은 수도권광역급행철도(GTX) C 노선이 개통 예정된 곳으로 올해 착공을 시작으로 2028년 개통을 계획하고 있다. 완공 시 의정부역에서 삼성역까지 다섯 정거장이다.
생활인프라의 경우, 단지 바로 앞에 공공복합청사를 비롯해 신세계백화점, 을지대학병원, CGV, 제일시장, 로데오 상권 등이 소재한다.
교육환경으로는 단지 인근에 위치한 의정부서초와 다온중이 도보권이며, 의정부중, 의정부여중·고와도 가깝다.
커뮤니티 시설도 약 4,000㎡ 규모로 마련된다. 자녀의 학업을 위한 스터디공간인 에듀&비즈니스라운지와 작은도서관, 키즈스테이션, 어린이집, 돌봄센터 등이 들어선다. 운동시설인 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장(GDR 적용), 탁구장, 필라테스룸 등과 사우나(냉·온탕), 코인세탁실 등 편의시설도 조성된다.
실내외를 연결해 주는 중앙계단식 스텝가든카페를 비롯해 테라스형 게스트하우스 시설도 도입된다.
세균 번식을 억제하고, 가구 내 양질의 공기를 공급하는 '향균 황토덕트'도 적용된다. 승강기 내부에는 미세한 바이러스 및 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명이 설치된다. 입주민들의 주거 편의성을 위한 스마트홈 서비스 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’으로 조명, 난방, 가스 차단 및 환기 등을 외부에서 제어할 수 있다.
또한, 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가적으로 설치되며, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 에너지 설비를 계획했다. 단지 출입부터 주차장, 가구 출입까지 ‘3선 보안 시스템’을 구축한다.
이 밖에도 단지는 약 25%의 건폐율 설계를 적용한다. 페르마타 가든(숲속 산책로), 스플래쉬 가든(어린이 물놀이터), 네이처테라스(중앙광장) 등 조경을 구성하는 동시에, 가구 당 1.37대(아파트 1,928대)의 주차 공간을 확보할 방침이다.
한편, 한국부동산원 청약홈에서는 다음달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자는 다음달 14일 발표하고, 27일에서 30일까지 4일간 정당 계약을 진행한다.
1순위 청약 자격은 의정부시, 서울, 인천, 경기도에 거주하는 만 19세 이상으로 지역별·면적별 예치금을 충족하면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전 가구가 중대형으로 구성돼 전용 84㎡ 타입의 40% 물량을 제외하고, 모두 추첨제가 적용된다. 재당첨 제한이 없고, 전매제한 기간은 1년이다.
