[빅데이터뉴스 최수아 기자] DL이앤씨는 12일 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 오피스텔의 사이버 주택전시관을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.
경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 이 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개 동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실 규모다.
아파트(분양전환 공공임대주택) 일반공급은 지난해 8월 75.28대 1의 높은 경쟁률로 마감됐다. 이번에 공급하는 주거용 오피스텔은 전용면적별로 34㎡OA 72실과 59㎡OA 120실, 59㎡OB 48실로 구성된다. 3월 17일 청약접수를 시작으로 20일 당첨자를 발표한다. 계약은 22일부터 24일까지 3일간 진행한다.
▣ 1~2인 가구 맞춤 평면 선보여..신뢰도 높은 브랜드도 ‘장점’
e편한세상 동탄역 어반원은 1.5룸과 2룸으로 구성된다. 남동·남서향 위주 배치를 통해 조망과 일조권까지 고려했다. 특히 전체 공급량의 70%에 달하는 전용 59㎡는 소형 아파트 대체가 가능한 1~2인 가구 맞춤 평면으로 선보인다. 또한 다양한 유상 옵션을 적용해 수요자 취향에 맞는 구성이 가능하도록 했다.
DL이앤씨는 업계 최고 수준인 ‘AA-(안정적)’ 회사채 신용등급을 7년 연속 유지하고 있어 재무 안정성을 갖춘 회사로 손꼽힌다. 여기에 e편한세상은 소비자가 뽑은 가장 신뢰하는 브랜드 대상 총 14회 수상, 소비자가 선정한 품질만족대상 7년 연속 수상, 스마트 아파트 브랜드 5년 연속 1위 등 대한민국 주거 트렌드를 선도하는 대표 브랜드로 가치를 인정받고 있다.
▣ 당첨자 100% 추첨..내 집 마련 대안 찾는 수요자 ‘주목’
e편한세상 동탄역 어반원은 비규제 지역에 위치한 비규제 상품이다. 이에 미래가치가 높은 지역에 투자를 원하거나, 내 집 마련의 대안을 찾는 수요자의 관심이 높다.
만 19세 이상이면 청약통장, 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약이 가능하다. 당첨자 선정 방식도 100% 추첨제다. 재당첨제한이 없으며 아파트 청약 시 무주택 자격 유지가 가능하다. 자금조달계획서와 토지거래허가, 실거주 의무 등 아파트에 적용되는 각종 규제에서도 상대적으로 자유롭다.
이와 함께 규제지역 내 오피스텔은 소유권 이전 등기 시점까지 전매가 제한되나, e편한세상 동탄역 어반원의 경우 비규제지역으로 전매가 가능해 투자가치가 높다는 평가다.
▣ 2028년 GTX-A 삼성역 연장 예정..동탄역 인프라 부각
e편한세상 동탄역 어반원은 GTX·SRT 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지다. 서울 출퇴근은 물론이고 수도권 내 다양한 지역을 편리하게 이동할 수 있다. 경부고속도로와 동탄대로, 수도권제2순환고속도로 등 도로 여건도 우수하다.
특히 2028년 GTX-A 삼성역 연장으로 강남 접근성이 대폭 개선될 예정이다. 또한 안양시와 동탄1·2신도시를 잇는 동탄인덕원선은 2029년 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
동탄역 상권부터 롯데백화점과 트레이더스 홀세일 클럽, 동탄역 그란비아스타 등 동탄역 생활 인프라를 걸어서 누릴 수 있는 것도 장점이다. 여기에 각 대형 편의시설의 문화센터와 연계된 교육∙스포츠∙레저 프로그램도 편리하게 이용 가능하다.
단지 주변으로는 청계중앙공원을 비롯해 리베라CC, 동탄여울공원, 자라뫼공원, 오산천 등 쾌적한 자연환경을 갖추고 있다. 경부고속도로 상부공간 공원도 2027년 조성될 예정이어서 수혜가 예상된다.
DL이앤씨 분양 관계자는 “e편한세상 동탄역 어반원은 우수한 입지, 개발호재, 상품성과 브랜드까지 두루 갖춰 1~2인 가구와 투자자의 많은 관심이 기대된다”고 말했다.
