[빅데이터뉴스 서예현 기자] 우미건설 컨소시엄이 12일 '평택 고덕 우미린 프레스티지'의 견본주택을 열고 본격적인 청약에 돌입한다.
12일 우미건설에 따르면 청약은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 23일, 정당계약은 7월 5일부터 7일까지 사흘간 이뤄진다.
'평택 고덕 우미린 프레스티지'는 분양가 상한제가 적용된다. 1순위 청약 자격은 청약통장 가입 후 12개월이 지나고 지역별·면적별 예치금액 이상을 충족하면 되며, 거주지에 관계없이 전국에서 청약할 수 있다.
단지는 경기도 평택시 고덕국제화계획지구에 위치하며, 지하 2층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84·94·101·111㎡ 총 743세대 규모로 조성된다.
단지가 들어서는 고덕국제화계획지구는 삼성전자 평택캠퍼스의 핵심 배후주거지이며 평택시청·시의회가 이전하는 행정타운이 택지지구 내 예정돼 있다.
평택시가 미국 애니 라이트 스쿨(Annie Wright Schools)과 MOA를 체결한 국제학교도 택지지구 내 계획돼 있다.
도보권에는 근린상업·업무·의료용지가 계획돼 있고, 지구 내 문화공원(계획)과 함박산 중앙공원 등이 있다.
인근에 평택 아트센터를 비롯해 평택 박물관·중앙도서관(이상 예정) 등 문화시설도 들어설 예정이다. 단지 옆으로는 고덕8초(예정) 및 중교(예정)가 예정되어 있다.
또 SRT 평택지제역과 수도권 전철 1호선(서정리역·평택지제역), 평택고덕IC를 통해 서울·수도권에 갈수 있다.
향후 수원발 KTX, GTX 연장, BRT 노선 등이 확충될 예정이다.
단지는 4Bay 판상형 위주로 설계됐으며, 오픈발코니(해당 세대)를 적용했다. 남향 위주 배치로 채광과 통풍을 확보했으며 지상에 주차장을 두지 않는다.
피트니스 클럽, 실내골프연습장, 실내탁구장, 남녀 구분 독서실, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어서며, 삼성물산이 운영하는 홈 플랫폼 ‘홈닉’을 통해 스마트 라이프도 누릴 수 있다.
견본주택은 경기도 평택시 고덕동 일원에 마련된다.
자료 제공 = 데이터앤리서치 / 이미지 = 구글 제미나이 제작
이와 관련 본지가 데이터앤리서치에 의뢰해 5월 우미건설의 우미린 아파트에 대한 실수요자 및 소비자들의 관심도(포스팅 수=정보량)를 조사한 결과 지난해 같은 기간에 비해 83%이상 급등한 것으로 나타났다.
이날 데이터앤리서치는 뉴스·커뮤니티·블로그 등 다양한 채널 및 사이트를 대상으로 지난 5월 우미린에 대한 온라인 포스팅 수를 빅데이터 분석했다고 밝혔다.
분석 결과 지난 2026년 5월 1일부터 5월 31일까지 소비자들의 포스팅은 6,727건으로 지난해 같은 기간(2025.05.01~05.31) 3,660건 대비 3,067건 83.79%나 늘었다.
데이터앤리서치 관계자는 "지난달 우미린에 대한 관심도가 전년비 급등한 것은 3기 신도시 중에서도 특히 서울 접근성이 좋아 실수요자들의 눈길을 사로잡은 '고양 창릉 우미린 그레니티' 등의 분양 일정이 구체화되면서 관련 포스팅이 잇따랐으며 입지 조건 분석, 예상 분양가, 청약 자격(특별공급 및 일반공급)에 대한 질의응답이 커뮤니티(맘카페, 부동산 단톡방 등)를 중심으로 크게 늘었다"고 밝혔다.
이 관계자는 "'검단신도시 우미린 리버포레'가 한국부동산원 주거 서비스 인증에서 최고 등급인 '최우수'를 획득했다는 소식과 함께 단지 내 편의시설, 공동체 활동 지원 프로그램 등 실제 입주민들의 후기가 블로그와 지역 커뮤니티로 퍼지면서 관심도가 상승했다"면서 "특히 부동산 시장이 철저히 '실수요자' 중심으로 재편되면서, 우미린 특유의 공간 활용도(중소형 평형 위주의 4Bay 설계, 넓은 수납공간 등)에 대한 실사용 리뷰와 분석 글이 늘어난데다 평단가 대비 합리적인 커뮤니티 시설(카페린, 실내체육관 등)을 타 브랜드아파트와 비교하는 소통 게시글이 늘어났다"고 덧붙였다.
